上海經濟適用房申請條件

  上海經濟適用房申請條件

  官方網站(zhan)︰http://www.shfg.gov.cn/2010/rdjj/jjsyzfgz/

  1.具有上海市城鎮(zhen)常(chang)住戶(hu)口連續滿7年,且在(zai)申請所在(zai)地的(de)區(qu)(縣)戶(hu)口連續滿5年;

  有下(xia)列情況的(de),可不受以上條件限制︰

  一是7周歲(sui)以下(xia)的(de)兒童(tong),原戶(hu)口在(zai)申請家庭戶(hu)籍內的(de)未(wei)婚現(xian)役軍(jun)人、海員、野(ye)外築路、勘(kan)探等人員,不受戶(hu)口年限限制。

  二(er)是7至18周歲(sui)以下(xia)的(de)未(wei)成年人,不受上述第(3)項(xiang)條件的(de)限制。

  三(san)是夫妻雙(shuang)方婚前均(jun)符合戶(hu)口年限的(de)要求,結婚後一方將戶(hu)口遷到(dao)另一方的(de),遷移(yi)的(de)一方不受上述第(3)項(xiang)條件的(de)限制。

  2.人均(jun)住房建(jian)築面(mian)積(ji)低于15平方米;

  3第一批執行人均(jun)月收入2900元以下(xia)、人均(jun)財產(chan)9萬元以下(xia)的(de)申請準入標準;第二(er)批執行人均(jun)月收入3300元以下(xia)、人均(jun)財產(chan)12萬元以下(xia)的(de)準入標準

  2010年8月和(he)今(jin)年3月,市政府先後兩(liang)次放寬經濟適用住房準入標準,並(bing)部署按照去年和(he)今(jin)年不同的(de)準入標準,今(jin)年分兩(liang)批開(kai)展集中(zhong)申請審核、搖(yao)號排序(xu)以及選房購房。第一批執行人均(jun)月收入2900元以下(xia)、人均(jun)財產(chan)9萬元以下(xia)的(de)申請準入標準;第二(er)批執行人均(jun)月收入3300元以下(xia)、人均(jun)財產(chan)12萬元以下(xia)的(de)準入標準。

  “家庭人均(jun)年可支配收入”是指申請家庭在(zai)規定的(de)申報期(qi)內年可支配收入(包括扣除繳納的(de)稅金和(he)社會保險費後的(de)工資性(xing)收入、經營性(xing)淨收入、財產(chan)性(xing)收入和(he)轉移(yi)性(xing)收入等)除以申請家庭成員人數得出的(de)金額。即申請家庭年可支配收入/申請家庭成員人數。

  “家庭人均(jun)財產(chan)”是指申請家庭擁有的(de)全部存款、有價證(zheng)券、車輛和(he)非居住房屋等資產(chan),除以申請家庭成員人數得出的(de)金額。即申請家庭財產(chan)/申請家庭成員人數。

  4.在(zai)提(ti)出申請前5年內未(wei)發生過住房出售(shou)行為和(he)贈與(yu)行為,但(dan)申請家庭成員之間住房贈與(yu)行為除外;

  5.同時符合前述標準,具有完全民(min)事(shi)行為能力、年滿30周歲(sui)的(de)單身(shen)人士(包括未(wei)婚、喪偶或者離婚滿三(san)年的(de)人士),可單獨(du)申購。

  本地寶提(ti)醒︰集體戶(hu)口滿7年可申請經適房,擁有集體戶(hu)口的(de)新(xin)上海人,其戶(hu)籍年限累計相加滿7年,即符合申請上海經適房kang)de)戶(hu)籍要求,無需(xu)滿足戶(hu)口在(zai)申請所在(zai)區(qu)年限滿5年的(de)規定。

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